Sí, estamos trabajando para tener nuestra primera fábrica en funcionamiento el próximo año, y a partir de su apertura estudiaremos a los interesados en licenciar las nuevas fábricas BioBox en diversas regiones.
FAQ – Preguntas y Respuestas
Temos quatro modelos de casa BioBox, cada um destinado a atender as necessidades socioeconômicas das pess
Tenemos cuatro modelos de casas BioBox diseñados para satisfacer las necesidades socioeconómicas de las personas que los habitarán y, sobre todo, la fase de la vida en que se encuentren. Los modelos fueron desarrollados para ofrecer la mejor relación espacio-confort con funcionalidad y practicidad. Las casas incluyen varios elementos de sostenibilidad que mejorarán la calidad de vida de los habitantes y reducirán el gasto en consumo de agua y electricidad.
Los modelos de las casas BioBox son los siguientes:
PopHouse: casa de 45,87 m² de superficie construida, con dos dormitorios, baño, sala de dos ambientes, cocina y lavandería;
Abit: casa de 69,40 m² de superficie construida, con dos dormitorios, baño, sala de dos ambientes, terraza, cocina y lavandería;
iKaza: casa de 88,05 m² de superficie construida, con tres dormitorios, uno de ellos es una suite, baño, sala de dos ambientes, terraza, cocina y lavandería;
Mais: casa de 115,15 m² de superficie construida, con cuatro dormitorios, dos de ellos son suites, baño, sala de dos ambientes, terraza, cocina y lavandería.
oas que irão morar e, principalmente, do seu estágio de vida. Os modelos foram desenvolvidos para oferecerem a melhor relação espaço X conforto com funcionalidade e praticidade. As casas trazem vários itens de sustentabilidade que melhorarão a qualidade de vida dos seus moradores, e reduzirão o gasto com os consumos de água e energia elétrica.
Os modelos das casas BioBox são os seguintes:
PopHouse: casa com 45,87 m2 de área construída e com dois quartos, banheiro, sala com dois ambientes, cozinha e lavanderia;
Abit: casa com 69,40 m2 de área construída e com dois quartos, banheiro, sala com dois ambientes, varanda, cozinha e lavanderia;
iKaza: casa com 88,05 m2 de área construída e com três quartos sendo um suíte, banheiro, sala com dois ambientes, varanda, cozinha e lavanderia;
Mais: casa com 115,15 m2 de área construída e com quatro quartos sendo dois suítes, banheiro, sala com dois ambientes, varanda, cozinha e lavanderia.
Sí, las casas BioBox estarán un 95% listas cuando salgan de fábrica, se cerrarán para transportarlas y entregarlas en su destino. Los trabajos a realizar, además de abrir las paredes, techos y pisos, son colocar los acabados externos e internos, fijar el piso y cubrir la lavandería, poner el lavadero, los estantes de cocina, el tanque de agua, el toldo o terraza frontal, y la cornisa.
Los trabajos que se realicen en la apertura y acabado de las casas deben estar finalizados en los modelos PopHouse y Abit en aproximadamente ocho horas. En el modelo iKaza este período será, aproximadamente, de dieciséis horas. Y en el modelo Mais será un estimado de 24 horas. Todos estos tiempos son posteriores a la colocación de la casa en los cimientos (previamente construidos por el comprador).
Estos servicios los realizará una empresa especializada, colaboradora certificada por BioBox y con licencia para tu región.
Las casas BioBox se fabrican con materiales de alta resistencia y calidad. Toda la estructura es de acero galvanizado rígido con alta protección contra la corrosión. Los cierres de las paredes externas son de concreto de ultra alto desempeño (UHPC). En el interior de todos los pisos, paredes (internas y externas) y techos habrá aislamiento termoacústico. Los cierres de las paredes interiores están revestidos con placas de yeso, los techos de la parte externa están cubiertos con tejas de acero con pintura electrostática blanca y el interior es de concreto de ultra alto desempeño (UHPC). Los marcos de ventanas exteriores serán de aluminio anodizado blanco y las puertas interiores de madera. Los pisos serán de porcelana o laminados, y la pintura exterior con pintura texturada y lisa en las paredes internas.
Sí, las casas BioBox fueron diseñadas para resistir el viento y la lluvia intensa. Su estructura rígida de acero con concreto de ultra alto desempeño (UHPC) les permite soportar el impacto de fenómenos meteorológicos sin sufrir daños.
Ninguna vivienda es a prueba de fuego. Pero, las casas BioBox fueron diseñadas con resistencia al fuego dentro de las Normas Técnicas Brasileñas. El interior y el exterior de la estructura están revestidos con materiales no inflamables. La preocupación por este tema llevó a BioBox a realizar varios estudios buscando elegir los mejores materiales en cada caso como, por ejemplo, en la cocina, donde hay presencia de fuego, se utilizaron placas de yeso RF especiales para resistir altas temperaturas.
Sim, esta foi uma característica muito valorizada no desenvolvimento das casas BioBox, houve uma grande preocupação que elas fossem sustentáveis e, por isto, a eficiência energética teve papel relevante.
Todos os fechamentos da casa BioBox possuem isolamento termoacústico, a cor das coberturas é branca, haverá ventilação cruzada entre as janelas. A iluminação será feita com lâmpadas de LED. As casas têm esquadrias na parte superior da área central da casa, que por gradiente térmico eliminam grande parte do ar quente. Tudo isto permitirá que a temperatura no interior das casas seja aproximadamente 4°C mais baixa que a temperatura externa, ou seja, menos gasto com energia elétrica.
Além disto, o chuveiro com utilização de aquecimento solar, ou se houver placas fotovoltaicas na geração de energia elétrica, completarão as possibilidades da melhoria da eficiência energética das casas BioBox.
Sí, nos preocupamos por desarrollar soluciones económicas y de bajo esfuerzo para el mantenimiento de las instalaciones eléctricas o hidrosanitarias, por lo que no es necesario romper o reconstruir ninguna parte de la casa. Todas las instalaciones contarán con visitas o estarán en un espacio de fácil acceso, lo que evitará dificultades de reparación y la generación de escombros.
Ser sostenible es una de las principales características de las casas BioBox. Su proceso de construcción fuera del lugar (offsite) ya está diseñado para un mejor uso de los materiales y la mano de obra, eliminando pérdidas de material y reduciendo la generación de residuos. Además, fueron desarrolladas para tener tantos elementos de sostenibilidad como sea posible. Dada la importancia de la sostenibilidad en la calidad de vida de los futuros habitantes, y la posibilidad de que exista un ahorro significativo en el consumo de agua y electricidad, no se escatimaron esfuerzos en la búsqueda de las mejores soluciones.
A continuación, los elementos permanentes y opcionales que tendrás en las casas BioBox:
- Techos de color blanco; cierres con aislamiento termoacústico; posición de los marcos de ventana que permite la ventilación cruzada; calentamiento solar para agua en la ducha; y luminarias con lámparas LED, todo esto se traduce en más confort y menos gasto de electricidad;
La casa está elevada 15 cm del cimiento evitando la humedad por percolación, más mantenimiento y mejorando la salud de los habitantes;
La llave con temporizador en el lavamanos; válvula de inodoro de doble accionamiento; reductor de presión en la ducha, representan más ahorro en el consumo de agua;
Además de estos elementos que ya estarán en las casas, puedes incluir como opcionales: paneles de energía solar fotovoltáica para ahorrar electricidad; sistema de captación de agua de lluvia para ahorrar agua para regar las plantas, lavar el auto y los pisos externos; y compostador para transformar residuos orgánicos en abono para los jardines.
Las casas BioBox tienen un concepto similar al de los autos, en que existen algunas posibilidades de opciones de acabado, pero sin modificar la estructura principal. Ofreceremos alternativas de color en la fachada, algunos elementos de sostenibilidad opcionales, ya comentados en la pregunta anterior, y un cobertizo en estructura metálica que puede utilizarse para proteger el auto, o para el ocio, pudiendo albergar una barbacoa o funcionar como ambiente cubierto junto a la piscina o jardín.
Una vez entregada tu vivienda, puedes personalizarla, siempre y cuando no modifiques ningún cierre, como suelo, paredes y techo, que forman la estructura principal.
Las casas BioBox ya tienen precios estimados de venta, sin embargo, debido a que nos encontramos en un período previo a la disponibilidad de sus ventas, los valores definitivos serán presentados de acuerdo al costo de los materiales utilizados en el momento en que estén disponibles para la venta , lo que debería ocurrir a partir del segundo trimestre del próximo año.
Los valores de referencia de las casas BioBox son:
PopHouse: R$ 139.900,00
Abit: R$ 225.550,00
iKaza: R$ 295.000,00
Mais: R$ 385.750,00
Estos valores no incluyen los cimientos (fundación donde se abrirán las casas), ni las conexiones de suministro eléctrico e hidrosanitarias, que ya deben estar listas cuando se entregue la casa.
Las casas BioBox ya salen de la fábrica con estantes en el baño y la cocina, tapas de inodoro, ducha con cabina y lámparas LED, o sea, solo tienes que poner tus muebles y disfrutar la calidad de vida que te brindarán.
Sí, las casas BioBox tendrán opciones de financiación con entidades bancarias con líneas específicas para este fin. Al momento de realizar tu solicitud, podrás estudiar las mejores opciones de financiación para tus necesidades, habrá algunas con hasta 30 años de plazo de pago.
Actualmente existen en el mercado de vivienda algunas líneas de financiación de Bancos Comerciales de la Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, y otras formas como Consorcios, creemos que para el inicio de ventas de nuestras viviendas en el segundo trimestre del próximo año tendremos un abanico de alternativas para que encuentres la que mejor se adapta a ti.
En los próximos meses, pondremos a disposición en nuestro sitio web simuladores de financiación para estas Instituciones Bancarias para que puedas probarlos y elegir el que se ajuste a tu bolsillo.
Sí, estaremos en época de apertura de ventas, presentando nuestro Showroom con los modelos de las casas BioBox decoradas, en un lugar a definir, lo que te permitirá comprobar su calidad y sentir la emoción de ver tu sueño hecho realidad. Será como entrar en un concesionario de autos y elegir el modelo que mejor se adapte a ti o a tu familia. Será una experiencia increíble, ha comenzado una nueva era para el mercado de casas terminadas, y lo mejor, en tu terreno.
Podremos enviar nuestras casas por vía terrestre a cualquier ciudad en un radio de 500 km alrededor de la fábrica BioBox, siempre que existan carreteras en buen estado, o a distancias más largas dependiendo de un estudio de viabilidad. Las ubicaciones de las fábricas se publicarán en nuestro sitio web. Los costos de envío serán informados más cerca de la fecha de entrega, ya que dependen del precio del combustible.
Sí, en un futuro cercano, después de que la fábrica BioBox comience a funcionar, podremos enviar nuestras casas a otros países, pero en este caso habrá que hacer estudios de viabilidad incluyendo envío internacional y documentación específica. Más información disponible en nuestro sitio web a su debido tiempo.
En primer lugar, debes solicitar los planos arquitectónicos virtuales de la casa BioBox de tu interés para consultarlo en la sede del gobierno de la ciudad donde se encuentra tu terreno, y saber si está en conformidad con el Código de Edificación de tu municipio. Si cumples los requisitos necesarios, realizando la compra y poniendo tus datos en los planos arquitectónicos, se iniciará el trámite de aprobación con el Ayuntamiento.
Después de tener esta aprobación, podrás crear los cimientos, también te enviaremos el plano de ejecución, y las ampliaciones de las redes eléctricas e hidrosanitarias hasta el cimiento. Con estos servicios, podremos entregarte la casa que estará lista para habitarla en unas pocas horas.
Esta es una pregunta difícil de responder, ya que está relacionada con las condiciones del terreno. Las casas BioBox requieren que los cimientos sean planos, nivelados y en terreno con buena resistencia mecánica. Como en toda construcción, la calidad del suelo repercutirá en la solución de cimentación, y por tanto en su costo de ejecución.
Por ejemplo, la casa PopHouse necesitará un cimiento con un área aproximada de 78,00 m² y 10,00 cm de espesor, o 8,00 m³ de volumen de concreto. Para facilitar la ejecución y reducir su costo, sugerimos el uso de macrofibras sintéticas en lugar de la estructura de acero, su consumo es de 4,00 kg por m³ de concreto, en este caso 32 kg por cimiento.
Los costos de instalación serán el resultado de las ampliaciones de la red de agua, alcantarillado y eléctrica desde la entrada de tu terreno hasta el cimiento de la casa, que en general son valores muy asequibles, y con bajo impacto en el costo final.
Te enviaremos el proyecto de cimiento para cada modelo de casa, si prefieres otra solución, tendrás que buscar un proyectista de tu confianza que definirá la mejor alternativa para ti.
Las casas BioBox cumplen con todas las Normas Técnicas Brasileñas, han sido sometidas a todas las pruebas solicitadas por el IPT (Instituto de Pesquisa y Tecnologia), que hace más de 120 años es el principal instituto de investigación del país y está vinculado a la Secretaría de Desarrollo del Estado de São Paulo, cuyo objetivo fue nuestra certificación en el SINAT (Sistema Nacional de Evaluaciones Técnicas), vinculado al Ministerio de Desarrollo Regional. Con relación a los Códigos Municipales de Edificación, se deben realizar consultas con las respectivas Secretarías Municipales que se ocupan de esta materia, para que informen si los proyectos cumplen con sus requisitos.
Sí, esta es otra gran ventaja de las casas BioBox, nuestro sistema de producción hace que después de que la casa se “abra” en su destino, pueda “cerrarse” nuevamente y transportarse a otro lugar. Esta característica le da una condición única a estas casas: la movilidad de tu residencia. ¿Alguna vez pensaste que, en caso de que necesites mudarte de barrio o ciudad, es posible que tu casa vaya contigo, sin tener que encontrar otra en el nuevo destino? Tu casa te acompaña, y eso es increíble, es una revolución de todo lo que has visto hasta ahora.
Sin embargo, si tu vivienda es financiada por una Institución Bancaria, debe haber un proceso de autorización formal de este Banco para el cambio de domicilio. En este caso, como la vivienda forma parte de la garantía de financiación, la otra parte es el terreno donde se ubica, sólo este Agente puede determinar si es posible y en qué condiciones se produce la transferencia.
No habiendo sido financiada la vivienda, o contando con la autorización del Banco, una empresa autorizada de BioBox trasladará la ubicación presentando los costos relacionados con este servicio.
Pon tu nombre en la lista de espera, cuando estemos vendiendo casas BioBox, nos pondremos en contacto contigo. Tan pronto como tengamos tu nombre en la lista, te lo haremos saber, esto puede llevar algunos meses, hasta que tengamos la fábrica funcionando y produciendo las casas. Estamos trabajando duro para comenzar la producción lo antes posible y poder atender toda la lista de espera. Nuestro plan es que la fábrica esté funcionando en el segundo trimestre del próximo año.
En los próximos meses, dispondremos de un servicio de información en nuestro sitio web donde podrás seguir la evolución de tu reserva. También proporcionaremos un recurso donde podrás consultar los principales Códigos de Construcción de las principales regiones donde trabajamos, cómo obtener el permiso para construir, financiación y cómo contactar con una empresa constructora para hacer tus cimientos.
Estamos en la etapa final de los preparativos para comenzar a montar la primera fábrica BioBox, que debe estar funcionando en el segundo trimestre del próximo año. Trabajamos cinco años en el desarrollo del sistema BioBox, de los modelos de casas y procesos de fabricación. Fue un período largo pero fundamental para lograr los resultados esperados.
Esta primera fábrica debe ser capaz de producir más de mil casas al año, pero no nos vamos a parar ahí. Tenemos planes de ampliar nuestra capacidad productiva estableciendo más fábricas en varias regiones, aún más grandes y automatizadas, y esperamos que esto nos permita atender la gran demanda de viviendas existente, y resolver parte del déficit actual. La visión de BioBox es expandirse a otros países y participar en la solución del problema de falta de vivienda de calidad a un precio asequible para cada vez más personas.
Síguenos en las redes sociales para saber cómo van las cosas. Si te interesa, pon tu nombre en la lista de espera y te contactaremos en cuanto las viviendas estén disponibles.reserva@bioboxhouses.com
Cuando reservas, tu nombre entra a la lista de interesados. Cuando estemos listos, nos comunicaremos contigo para analizar los próximos pasos. Con base en las manifestaciones iniciales, esperamos que las casas BioBox llamen mucho la atención, por lo que te sugerimos que pongas tu nombre en la lista de espera y te asegures de estar informado sobre los próximos pasos. La reserva no generará ningún compromiso con la empresa, es una formalidad para organizar a las personas interesadas en una lista por orden de llegada. Al momento de llamarlas para cerrar el trato, se respetará el orden de esta lista.
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