Bio Box - FAQ – Perguntas e Respostas

Temos quatro modelos de casa BioBox, cada um destinado a atender as necessidades socioeconômicas das pessoas que irão morar e, principalmente, do seu estágio de vida. Os modelos foram desenvolvidos para oferecerem a melhor relação espaço X conforto com funcionalidade e praticidade. As casas trazem vários itens de sustentabilidade que melhorarão a qualidade de vida dos seus moradores, e reduzirão o gasto com os consumos de água e energia elétrica.

Os modelos das casas BioBox são os seguintes:
PopHouse: casa com 45,87 m2 de área construída e com dois quartos, banheiro, sala com dois ambientes, cozinha e lavanderia;
Abit: casa com 69,40 m2 de área construída e com dois quartos, banheiro, sala com dois ambientes, varanda, cozinha e lavanderia;
iKaza: casa com 88,05 m2 de área construída e com três quartos sendo um suíte, banheiro, sala com dois ambientes, varanda, cozinha e lavanderia;
Mais: casa com 115,15 m2 de área construída e com quatro quartos sendo dois suítes, banheiro, sala com dois ambientes, varanda, cozinha e lavanderia.

Sim, as casas BioBox estarão 95% prontas quando saírem da fábrica, elas serão fechadas para o transporte e entrega no destino. Os serviços a serem feitos, além da abertura das paredes, tetos e pisos, são as colocações dos acabamentos externos e internos, fixação do piso e cobertura da lavanderia, colocação do tanque de lavar roupa, gabinetes da cozinha, caixa d’água, toldo ou varanda frontal, e a platibanda.

Os serviços feitos na abertura e acabamentos das casas devem estar concluídos nos modelos PopHouse e Abit em aproximadamente oito horas trabalhadas. No modelo iKaza este período será de aproximadamente dezesseis horas trabalhadas. E no modelo Mais será de aproximadamente 24 horas trabalhadas. Todos estes tempos após a casa ter sido colocada sobre o radier (previamente construído pelo comprador).

Este serviços serão executados por uma empresa especializada, parceira certificada pela BioBox e licenciada para a sua região.

As casas BioBox são feitas de materiais com alta resistência e qualidade. Toda a estrutura em aço rígido galvanizado com alta proteção à corrosão. Os fechamentos de paredes externas em concreto de alto desempenho (UHPC). No interior de todos pisos, paredes (internas e externas) e coberturas haverá isolamento termoacústico. Nos fechamentos das paredes internas placas de gesso, e nas coberturas na parte externa telhas de aço com pintura eletrostática branca e na parte interna concreto de alto desempenho (UHPC). As esquadrias externas serão em alumínio anodizado branco e as portas internas em madeira. Nos pisos porcelanatos ou laminados, e pintura externa com tinta texturizada e lisa nas paredes internas.

Sim, as casas BioBox foram projetadas para resistir vento e chuvas fortes, a sua estrutura em aço rígido com fechamento de concreto (UHPC) permitem que elas suportem bem as intempéries climaticas sem sofrer danos.

Nenhuma moradia é à prova de fogo. Mas as casas BioBox foram projetadas com a resistência ao fogo dentro das Normas Técnicas Brasileiras. O interior e o exterior da estrutura são revestidos com materiais não combustíveis. A preocupação com este tema levou a BioBox fazer vários estudos procurando escolher os melhores materiais em cada caso, como por exemplo, na cozinha, onde há a presença do fogo, foi utilizado placas de gesso RF especial para resistir altas temperaturas.

Sim, esta foi uma característica muito valorizada no desenvolvimento das casas BioBox, houve uma grande preocupação que elas fossem sustentáveis e, por isto, a eficiência energética teve papel relevante.
Todos os fechamentos da casa BioBox possuem isolamento termoacústico, a cor das coberturas é branca, haverá ventilação cruzada entre as janelas. A iluminação será feita com lâmpadas de LED. As casas têm esquadrias na parte superior da área central da casa, que por gradiente térmico eliminam grande parte do ar quente. Tudo isto permitirá que a temperatura no interior das casas seja aproximadamente 4°C mais baixa que a temperatura externa, ou seja, menos gasto com energia elétrica.

Além disto, o chuveiro com utilização de aquecimento solar, ou se houver placas fotovoltaicas na geração de energia elétrica, completarão as possibilidades da melhoria da eficiência energética das casas BioBox.

Sim, houve a preocupação em desenvolver soluções de baixo esforço e custo para o caso da manutenção das instalações elétrica ou hidrossanitário, não havendo por isso a necessidade de quebrar ou refazer nenhuma parte da casa. Todas as instalações terão visitas ou estarão em espaço de fácil acesso, o que evitará dificuldades no reparo e nenhuma geração de entulho.

Ser sustentável é uma das principais características das casas BioBox. O seu processo de construção offsite (fora do terreno) já é desenhado para melhor uso dos materias e da mão de obra, eliminando as perdas de materiais e diminuindo a geração de residuos. Além disso elas foram desenvolvidas para terem o maior número possível de itens de sustentabilidade. Pela importância da sustentabilidade na qualidade de vida dos futuros moradores, e pela possibilidade de haver grande economia no consumo de água e energia elétrica, não se poupou esforços na busca das melhores soluções.

Abaixo os itens permanentes e opicionais que você terá nas casas BioBox:

  • Coberturas na cor brancafechamentos com isolamento termoacústico; posição das esquadrias que permitem a ventilação cruzadaaquecimento solar para a água no chuveiro; e luminárias com lâmpadas de LED, tudo isto significa mais conforto, e menos gasto com energia elétrica;

  • casa é elevada 15cm do radier evitando a umidade por percolação, menos manutenção e melhorá a saúde dos moradores;

  • A torneira com temporizador no lavatórioválvula de duplo acionamento no vaso sanitário; e redutor de pressão no chuveiro, é mais economia no consumo de água;

Além destes itens que já irão nas casas, você pode incluir como opcionais: placas de energia solar fotovoltáicas para economizar energia elétrica; sistema de captação de água de chuva para economizar água para irrigar plantas, lavar o carro e os pisos externos; e composteira para transformar lixo orgânico em adubo para os jardins.

As casas BioBox têm um conceito semelhante ao dos carros, onde você tem algumas possibilidades de opcionais de acabamento, mas sem alterar a estrutura principal. Iremos oferecer alternativas de cores na fachada, alguns itens opcionais de sustentabilidade, já mencionados na pergunta anterior, e uma edícula em estrutura metálica que pode ser usada para a proteção do carro, ou para lazer podendo acomodar uma churrasqueira ou funcionar como um ambiente coberto junto à piscina ou jardim.

Depois de entregue a sua casa você poderá personalizá-la, desde que não altere nenhum fechamento, como piso, paredes e cobertura, que compõem a estrutura principal.

As casas BioBox já têm estimativas de preços de venda, porém, devido a estarmos em um período anterior a disponibilidade das suas vendas, os os valores definitivos serão apresentados de acordo ao custo dos materiais usados no momento que elas estiverem disponíveis para a venda, o que deverá ocorrer a partir no segundo trimestre do próximo ano.

Os valores referências das casas BioBox são: PopHouse: R$ 139.900,00 Abit: R$ 225.550,00 iKaza: R$ 295.000,00 Mais: R$ 385.750,00 Nestes valores não estão incluído o radier (laje de fundação onde as casas serão abertas), e as ligações de alimentação elétrica e hidrossanitárias, que já deverão estar prontas quando a casa for entregue. As casas BioBox já saem da fábrica com gabinetes no banheiro e cozinha, tampos de vaso, box, chuveiro, e luminárias LED, enfim, basta colocar os seus móveis e desfrutar da qualidade de vida que elas lhe proporcionarão.
Sim, estaremos na época da abertura das vendas apresentando o nosso Showroom com os modelos das casas BioBox decoradas, em local a ser definido, o que permitirá que você possa comprovar a sua qualidade e sentir a emoção de ver o seu sonho se tornando realidade. Será como entrar em uma concessionária de carros e escolher o modelo que melhor se adeque a você ou a sua família. Será uma experiência incrível, um novo tempo se inicia para o mercado de casas prontas, e o melhor, no seu terreno.
Poderemos enviar nossas casas por via terrestre para qualquer cidade em um raio de 500 km no entorno da fábrica BioBox, desde que haja estradas em bom estado de conservação, ou para distâncias maiores dependendo de um estudo de viabilidade. As localizações das fábricas serão informadas em nosso website. Os valores do frete serão informados em uma data mais próxima da sua entrega, pois dependem do custo do combustível.
Sim, em um futuro breve, após o inicio da operação da fábrica BioBox, estaremos aptos a enviar nossas casas para outros países, mas neste caso estudos de viabilidade incluindo fretes internacionais e documentações específicas deverão ser feitos. Mais informações estarão disponíveis no nosso website em momento oportuno.
Em primeiro lugar você deverá solicitar as plantas arquitetônicas virtuais da casa BioBox pretendida para consultar a Prefeitura Municipal onde se encontra o seu terreno, e averiguar se está de acordo com o Código de Edificação do seu município. Caso preencha os requisitos necessários, fechando a compra e colocando seus dados nas plantas arquitetonicas, dar início ao processo de aprovação junto à Prefeitura. Após esta aprovação você poderá executar o radier (laje de fundação), que também lhe enviaremos a planta de execução, e as extenções das redes elétrica e hidrossanitárias até ao radier. Com estes serviços concluídos poderemos lhe entregar a casa que em poucas horas estará pronta para morar.
Esta é uma questão difícil de responder, por ser relativa as condições do terreno. As casas BioBox exigem que o radier seja plano, nivelado e sob terreno com boa resistência mecânica. Como em qualquer construção, a qualidade do solo terá impacto na solução da fundação, e por conseguinte, no seu custo de execução. Por exemplo, a casa PopHouse necessitará de um radier (laje de concretro) com área aproximada de 78,00 m2 e 10,00 cm de espessura, ou 8,00 m3 de volume de concreto. Para facilitar a execução, e reduzir o seu custo, sugerimos o uso de macrofibras sintética no lugar da armação de aço, o seu consumo é 4,00 kg por m3 de concreto, neste caso 32 kg por radier. Os custos das instalações será o resultado das extensões da rede de água, rede de esgoto e rede elétrica desde a entrada do seu terreno até o radier da casa, que geralmente são valores bem acessíveis, e com baixo impacto no custo final. Enviaremos o projeto do radier para cada modelo de casa, caso prefira outra solução de fundação você terá que buscar um projetista da sua confiança que lhe defina qual a melhor alternativa.
As casas BioBox atendem a todas as Normas Técnicas Brasileiras, elas foram submetidas a todos os ensaios solicitados pelo IPT (Institudo de Pesquisa e Tecnologia), que a mais 120 anos é oprincipal institudo de pesquisa do país e está ligado à Secretaria de Desenvolvimento do Estado de São Paulo, e que teve com o objetivo a nossa certificação junto ao SINAT (Sistema Nacional de Avaliações Técnicas), ligado ao Ministério do Desenvolvimento Regional. Quanto aos Códigos de Edificações dos Munícípios deverão ser feitas consultas às respectivas Secretarias Municipais que cuidam deste assunto, para que elas informem se os projetos atendem as suas exigencias.
Sim, esta é mais uma grande vantagem das casas BioBox, o nosso sistema de produção permite que após a casa ser “aberta” no seu destino, possa ser novamente “fechada” e transportada para outro lugar. Esta característica trás para estas casas uma condição única, a mobilidade da sua residência, já pensou que em caso de precisar mudar de bairro ou de cidade, a sua casa vai com você, não precisa encontrar uma casa como a sua no novo destino, ela lhe acompanha, isto é incrível, uma revolução em tudo que você já viu. Porém, caso a sua casa seja financiada por uma Instituição Bancária, deverá haver um processo de autorização formal deste Banco para haver esta mudança de endereço. Neste caso, como a casa é parte da garantia do financiamento, a outra parte é o terreno onde ela se encontra, somente este Agente poderá determinar se é possível e em que condições para haver esta transferência. A casa não tendo sido financiada, ou tendo a autorização do Banco, uma empresa autorizada da BioBox fará a transferência de local apresentando os custos relativo a este serviço.
Adicione o seu nome à lista de espera, quando estivermos vendendo as casas BioBox entraremos em contato. Assim que alcançarmos o seu nome na lista lhe avisaremos, isto pode demorar alguns meses, até estarmos com a fábrica já funcionando e produzindo as casas. Estamos trabalhando duro para iniciarmos o quanto antes a produção, e poder atender toda a lista de espera, nosso planejamento é estarmos com a fábrica funcionando no segundo trimestre do próximo ano. Nos próximos meses, estaremos com um serviço de informação no nosso website onde você poderá acompanhar a evolução da sua reserva. Forneceremos também um recurso onde você poderá verificar os principais Códigos de Edificações das principais cidades do país, como você terá permissão para construir, obter financiamento, e se como conectar com um empreiteiro para executar o seu radier.
Estamos na fase final dos preparativos para iniciarmos a montagem da primeira fábrica BioBox, que deve estar operando no segundo trimestre do próximo ano. Trabalhamos cinco anos no desenvolvimento do sistema BioBox, dos modelos de casas, e dos processos de fabricação, foi um período longo mas fundamental para alcançarmos os resultados pretendidos.

Esta primeira fábrica deverá ser capaz de produzir mais de mil casas por ano, mas não vamos parar por aí. Temos planos para expandir a nossa capacidade de fabricação estabelecendo mais fábricas em várias regiões do país, ainda maiores e mais automatizadas e esperamos que isso nos permita acompanhar a grande demanda por casas, e resolver parte do déficit hoje existente. A visão da BioBox é expandir para outros países e participar da solução do problema de falta de moradia de qualidade e com preço acessível a mais e mais pessoas. Nos acompanhe nas mídias sociais para saber como tudo está evoluindo. Se houver interesse, coloque o seu nome na lista de espera que entraremos em contato assim que as casas estiverem disponíveis. reservas@biobox.com.br
Quando você reserva o seu nome será adicionado à lista de interessados. Quando estivermos prontos, entraremos em contato com você para discutir os próximos passos. Pelas manifestações inicias esperamos que as casas BioBox despertem muita atenção, por isso sugerimos que você coloque seu nome na lista de espera e garanta ser informado sbre os próximos passos. A reserva não gerará nenhum compromisso da sua parte com a empresa, é uma mera formalidade para organizar os interessados em uma lista por ordem de entrada, no momento de chamar para fechar o negócio será respeitada a sua ordem nesta lista.
Sim, estamos trabalhando para no próximo ano termos a nossa primeira fábrica funcionando, e a partir da sua abertura estaremos estudando os interessados em licenciar as novas fábricas BioBox nas várias regiões do país.
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